1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.3%
パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,126万円
65.6万円/㎡
1,381
1,878
2,375
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,375万円
58.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パラシオン笹塚
1,700万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は68.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,700万円 | 52.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 1,700万円 | 58.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 58.0万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 61.3万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2023/04/15 | 2,180万円 | 72.3万円 | 10階 | 30.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/31 | 2,280万円 | 75.6万円 | 10階 | 30.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/14 | 2,180万円 | 72.3万円 | 10階 | 30.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/04 | 1,880万円 | 64.5万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 1,800万円 | 59.7万円 | 9階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2022/12/17 | 1,990万円 | 68.2万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/22 | 1,880万円 | 62.3万円 | 9階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2022/11/19 | 2,150万円 | 73.7万円 | 12階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 2,150万円 | 73.7万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 1,980万円 | 65.6万円 | 9階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2022/10/25 | 2,180万円 | 74.8万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/10/12 | 2,199万円 | 75.4万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 2,220万円 | 76.1万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 2,290万円 | 78.5万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 1,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/13 | 2,350万円 | 80.6万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/08 | 1,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/18 | 2,180万円 | 72.3万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/06/11 | 2,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,180万円 | 72.3万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/25 | 1,680万円 | 57.6万円 | 10階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/10/29 | 1,850万円 | 63.4万円 | 10階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/20 | 1,980万円 | 67.9万円 | 10階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,700万円 | 52.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,950万円 | 78.2万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,698万円 | 71.7万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は渋谷区の平均と比較して50.6%割安です。