1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
渋谷区
88.1万円/㎡
前年比-43.8%
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パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,489万円
85.4万円/㎡
1,438
2,139
2,840
3,541
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,840万円
73.3万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
パラシオン笹塚
2,400万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,480万円 | 85.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/04 | 2,400万円 | 82.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 51.4万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/07 | 1,700万円 | 52.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 1,600万円 | 54.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/01 | 1,700万円 | 58.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/26 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 58.0万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 61.3万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,400万円 | 82.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,499万円 | 102.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,750万円 | 62.0万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、渋谷区では43.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は渋谷区の平均と比較して6.6%割安です。
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